Seguramente muchos hemos escuchado hablar del conflicto en la zona "B", de la Reserva Territorial Vergara Tarimoya de la ciudad de Veracruz, en donde el Instituto Veracruzano de la Vivienda (INVIVIENDA) no ha podido regularizar los terrenos de interés social que otorgó, desde el año 2008, a familias que no tenían un lugar donde vivir, ni los recursos suficientes para adquirir un lote en Veracruz, sin embargo, ¿cuál es el motivo por el cual, no se ha podido regularizar?
Debemos saber que la superficie amparada por la escritura original de la Reserva Territorial se compone de 178 hectáreas en el ex ejido Vergara y su anexo Tarimoya, municipio de Veracruz, conforme se dice en el documento, el Instituto de Vivienda ha entregado a los colonos para darles certeza jurídica y que pueden revisar para su corroboración y poder constatar esta información proporcionada.
Dentro de las 178 hectáreas, Invivienda, de manera interna, ha dividido esta superficie en dos zonas: la zona A y la zona B. La primera abarca 83 hectáreas y la segunda 85.
En estas últimas 85 hectáreas es donde se encuentra el conflicto legal que se generó entre el grupo de prescriptores y el instituto.
Los primeros argumentan que en 2002 promovieron un juicio de prescripción en contra de la Comisión para la Regularización de la Tierra y del Comisariado Ejidal de Vergara y Tarimoya, que fue declarada en su favor por la resolución de fecha 31 de enero del 2008, dictada en el expediente 2300/2005 del juzgado sexto de primera instancia de Veracruz, siendo un total de 22 personas las beneficiadas.
El Gobierno del estado llegó a una negociación con los prescriptores, que quedó asentado en un convenio de fecha 4 de junio del 2008, en el que 44 hectáreas son para el estado y 41 son para los prescriptores. Estos le venden su parte al grupo Carso, de Carlos Slim, y el gobierno utiliza la parte que le corresponde para dotar de lotes de interés social a los solicitantes. A pesar de que a los prescriptores les pagaron sus tierras, rompen el convenio e interponen una serie de juicios civiles con la intención de echar abajo el convenio de 4 de junio y apropiarse de la tierra que ya no les corresponde, juicios que aún no se resuelven y son la causa por la cual INVIVIENDA no puede escriturar la zona B.
Aprovechando esta situación, algunos lideres o presidentes de asociaciones tratan de engañar a los vecinos y personas que desconocen el proceso legal, prometiéndoles que van a regularizar sus terrenos, sin embargo, llevará tiempo la resolución, ya que algunos de los prescriptores ya murieron y la pandemia ha atrasado algunos trámites.
Derivado del problema legal, se realizó una pequeña comisión a INVIVIENDA, para pedir información de la zona B. Nos atendió la secretaria técnica y el licenciado que lleva los asuntos contenciosos de INVIVIENDA, quien nos mencionó dos posibles alternativas de solución:
1.Regularizar, advirtiendo que la escritura que se les otorgará a las familias podría quedar sin electos si se llegara a perder el caso por parte de esta dependencia y, en caso de ganar, serán válidas (una verdadera simpleza).
2.Esperar para regularizar hasta que se resuelva el conflicto legal, pero esto implica que se incrementando anualmente el valor catastral de los terrenos aumentado de precio de cada solar, recordemos que pasó de valer 12,810 pesos a más de 40 mil, haciendo inaccesible pagarlos por parte de las familias humildes que los habitamos.
Deja en que pensar e inquieta que no quieran resolver la problemática, porque los funcionarios de INVIVIENDA no están haciendo nada al respecto y están dejando pasar el problema para vender a un mayor precio justificando que tienen un nuevo valor catastral, aprovechándose de esta situación de conflicto para no regularizar, o bien, están dejando que el problema siga para que todo un ejército de morenistas, disfrazados de servidores de la nación y a sueldo del gobierno, tengan promesas de campaña y visitar a las familias humildes de Veracruz promoviendo la imagen del presidente, prometiendo una trasformación que no llega y no llegará mientras no exista un cambio de política en el gobierno. Si el Instituto tuviera la voluntad de hacerlo, todos los que ya pagaron el terreno fuera del área en litigio ya tendrían escrituras, y no es así, muchas se encuentran detenidas.
Compañeros, aclaramos que estamos buscando verdaderas alternativas que permitan a los habitantes de la Reserva Vergara Tarimoya IV tener certeza jurídica de los terrenos que han sido adquiridos y que habitan desde hace más de una década, para ello es de vital importancia que nos mantengamos informados y que estemos prestos para que emprendamos una lucha conjunta.
No nos dejemos engañar por aquellos que dicen que van a regularizar prácticamente de la noche a la mañana porque el asunto lleva tiempo, se tienen que resolver los juicios civiles y para esto hay que obligar a INVIVIENDA a que actúe con decisión para que se resuelva a favor de las familias que vivimos en la zona B.
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