* La cantidad que los estafadores piden para apartar la visita al inmueble es de entre mil y mil 500 pesos
El Consejo Ciudadano para la Seguridad y Justicia de la Ciudad de México informó que los reportes de fraudes por la venta y renta de departamentos en la Ciudad de México aumentaron de 120 en 2020 a 230 en 2023.
La dirigente del antorchismo capitalino, Gloria Brito Nájera, detalló que, según la información recabada, estas estafas han migrado al mundo digital, donde es más sencillo cometer estos ilícitos, ya que es común que los interesados busquen información sobre estos temas en internet.
Brito señaló que el 60 % de los fraudes o engaños son de falsos departamentos, 19 % de casas, 5 % de terrenos y 1 % de locales.
Agregó que un tipo de engaño es realizado por personas que se hacen pasar por servidores públicos, dueños de inmobiliarias o de organismos de vivienda, y para ello los defraudadores clonan las páginas o publicidad de inmobiliarias. Muchas veces, los delincuentes llegan a tener contacto personal con sus víctimas.
“En redes sociales, los estafadores engañan a sus víctimas ofreciéndoles la venta o traspaso de un inmueble, o les brindan facilidades en seudo programas sociales operados por el INVI o cualquier otra instancia, aunque el INVI, por supuesto, no participa en ellos”, explicó Brito Nájera.
Debido a esta situación, exhortó a la ciudadanía a estar alerta y a no hacer depósitos por adelantado sin antes cerciorarse de que la información sea verídica y que quien ofrece el inmueble sea una persona confiable.
Para ello, señaló que es necesario verificar los documentos para evitar ser sorprendidos, además de aconsejar no proporcionar datos de tarjetas de crédito o débito ni enviar fotografías. “Cualquier oferta que nos ofrezcan por debajo de un 15 o 20 por ciento del precio de mercado es falsa”, agregó.
Cabe señalar que en Facebook es común encontrar ofertas de rentas y ventas de casas, departamentos y hasta terrenos, y muchas veces en la misma red social, usuarios evidencian las estafas.
De acuerdo con las denuncias, los defraudadores piden un depósito por adelantado para mostrar la vivienda y “apartarla”. Una vez que las víctimas hacen el pago, estos eliminan su cuenta de Facebook o bloquean a las víctimas.
La cantidad que los estafadores piden para apartar la visita al inmueble es de entre mil y mil 500 pesos. En algunos casos, pueden solicitar depósitos más elevados, así como documentos e identificaciones para realizar el supuesto contrato.
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